Name: Appartement 2 pièce 28.25m2 - AVRON
SKU: L19940063724
Price: 225000 EUR
Availability: InStock

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225 000 €

28 m²

2 pièces

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Au coeur d'une copropriété intimiste et sécurisée, nichée dans un immeuble de 1910, découvrez ce 2 pièces de 28.25 m2 situé au 1er étage sans ascenseur.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre indépendante ainsi que d'une salle de douche avec WC.
Un rafraichissement est à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies.
Chauffage individuel électrique, le bien affiche un DPE en E.
Parfait pour un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien présente une rentabilité de 4.97 % (location meublée estimée 932.25 EUR (Hors charges)
Nombre de lots : 46
Nombre de Batiments : 7
Charges trimestrielles : 394.07EUR
Taxe Foncière 689EUR
Honoraires à charge acquéreur de 10000EUR
Conatct : Jacky BONIL agent commercial E.I RSAC PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: L19940063724

DPE

GES

Date du DPE : 09/02/2022

Coûts annuels estimés : 700 € - 1 000 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-20e achat appartement paris-20e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr