Maison 4 pièces 120 m² à vendre à Cravans (17260)

CRAVANS, située au calme et à mi-chemin entre GÉMOZAC et COZES : Maison de campagne à rénover, comprenant : Entrée, cuisine avec cheminée, salon, arrière cuisine, WC, cellier, une chambre, chaufferie. A l'étage : Palier desservant 2 belles chambres et une salle de bains. Jardin en partie clos et arboré de 599 m² avec espace de stationnement. Travaux à prévoir : Réhabilitation du système d'assainissement individuel, pose d'un compteur électrique, isolation et modernisation générale. A SAISIR : Maison de caractère lumineuse et non mitoyenne à 25 min des plages ! Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.