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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Vivre tranquille, bouger facile !
— Vandoeuvre-Les-Nancy 54500 —
Nos partenaires locaux
VIVRE TRANQUILLE, BOUGER FACILE !
Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet !
Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.
Silence, ça vit ici ! Oui, parce qu’on parle d’un appartement où le calme n’est pas une promesse marketing, mais un mode de vie.
Au premier étage d’une résidence soigneusement entretenue, ses 95 m2 s’ouvrent sur une vaste pièce de vie de 30 m2 baignée de lumière, prolongée par deux loggias parfaites pour le café du matin ou l’apéro du soir. La cuisine, spacieuse (14 m2), a aussi droit à sa petite loggia privée de quoi cuisiner avec vue sans perdre une miette du coucher de soleil.
Côté nuit, trois chambres bien pensées (9.5, 10 et 12.5 m2), dont deux avec placards intégrés. Une salle de bain de 4.5 m2, des WC séparés, et hop, tout le monde y trouve son espace.
Et parce qu’un vrai confort, ça ne s’arrête pas à la porte : chauffage urbain, cave de 10 m2 vous attend en sous-sol, sans oublier un grand parking au pied de la copropriété.
Enfin, cerise sur le calme : vous êtes à deux pas du château du Charmois et du parc Richard Pouille, tout en restant connecté à tout ce qui compte transports (bus, tram), écoles, facs, commerces, autoroutes… bref, la tranquillité sans l’isolement.
Une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
Cette annonce vous est proposée par M. Lukas Lepages - EIRL - NoRSAC: 791 840 440 RSAC, Enregistré à de Nancy
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Silence, ça vit ici ! Oui, parce qu’on parle d’un appartement où le calme n’est pas une promesse marketing, mais un mode de vie.
Au premier étage d’une résidence soigneusement entretenue, ses 95 m2 s’ouvrent sur une vaste pièce de vie de 30 m2 baignée de lumière, prolongée par deux loggias parfaites pour le café du matin ou l’apéro du soir. La cuisine, spacieuse (14 m2), a aussi droit à sa petite loggia privée de quoi cuisiner avec vue sans perdre une miette du coucher de soleil.
Côté nuit, trois chambres bien pensées (9.5, 10 et 12.5 m2), dont deux avec placards intégrés. Une salle de bain de 4.5 m2, des WC séparés, et hop, tout le monde y trouve son espace.
Et parce qu’un vrai confort, ça ne s’arrête pas à la porte : chauffage urbain, cave de 10 m2 vous attend en sous-sol, sans oublier un grand parking au pied de la copropriété.
Enfin, cerise sur le calme : vous êtes à deux pas du château du Charmois et du parc Richard Pouille, tout en restant connecté à tout ce qui compte transports (bus, tram), écoles, facs, commerces, autoroutes… bref, la tranquillité sans l’isolement.
Une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
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Référence: 2928
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 3052 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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110 000 €
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