197 000 €

41 m²

2 pièces

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MONTPELLIER PORT MARIANNE -Dans une résidence récente et sécurisée dénommée « NATURA », appartement de type T2 d’une superficie de 41,20 m2, situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur.Il se compose d’un séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse de 10,30 m2, d’une chambre avec placard, ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et WC. Un garage en sous-sol complète ce bien.
Situation géographique recherchée, à proximité immédiate du tramway (arrêt Mondial 98) et de l’ensemble des commodités.
Bien soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots : 34Charges annuelles : 2 620 € (quote-part vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : Jessica ANDRIEUX [Coordonnées masquées] Agence AMJ IMMO

Bien en copropriété. Nombre de lots : 92.
Honoraires d'agence de 3.68% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur montpellier appartements avec garage montpellier appartements Port Marianne montpellier achat appartement montpellier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montpellier- port marianne appartement t2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Montpellier- port marianne appartement t2

197 000 €