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Loft/Atelier/Surface
— Biarritz 64200 —
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Loft d'artiste à Biarritz – Un lieu de vie rare à deux pas des plages, en impasse privée et au calme absolu
Situé dans un quartier résidentiel prisé et particulièrement paisible, à quelques minutes à pied des plages emblématiques de Biarritz, ce loft d'artiste offre un cadre de vie inspirant, lumineux et résolument contemporain.
Niché au bout d'une impasse privée, il dégage une atmosphère singulière où chaque détail a été imaginé par un artiste-styliste, mêlant volumes cathédrale, lumière traversante et esprit atelier.
Un intérieur lumineux et inspiré
Le bien développe une surface Carrez de 108 m² aux volumes généreux :
vaste séjour baigné de lumière,
deux chambres,
salle de bains avec douche et baignoire,
cuisine équipée avec cellier,
bureau-atelier pouvant servir de chambre d'appoint ou de dressing,
balcon intime pour profiter de moments de calme,
nombreux rangements intégrés,
grande cave en sous-sol.
Chauffage central électrique.
Charges annuelles : 1 700 € (soit environ 141 €/mois).
Une adresse recherchée
À proximité immédiate : commerces, marché, plages, aéroport international et gare TGV (liaisons directes, accessibles en bus).
Un bien rare, au charme unique, idéal pour un mode de vie entre mer, art et sérénité, au cœur même de Biarritz.
Situé dans un quartier résidentiel prisé et particulièrement paisible, à quelques minutes à pied des plages emblématiques de Biarritz, ce loft d'artiste offre un cadre de vie inspirant, lumineux et résolument contemporain.
Niché au bout d'une impasse privée, il dégage une atmosphère singulière où chaque détail a été imaginé par un artiste-styliste, mêlant volumes cathédrale, lumière traversante et esprit atelier.
Un intérieur lumineux et inspiré
Le bien développe une surface Carrez de 108 m² aux volumes généreux :
vaste séjour baigné de lumière,
deux chambres,
salle de bains avec douche et baignoire,
cuisine équipée avec cellier,
bureau-atelier pouvant servir de chambre d'appoint ou de dressing,
balcon intime pour profiter de moments de calme,
nombreux rangements intégrés,
grande cave en sous-sol.
Chauffage central électrique.
Charges annuelles : 1 700 € (soit environ 141 €/mois).
Une adresse recherchée
À proximité immédiate : commerces, marché, plages, aéroport international et gare TGV (liaisons directes, accessibles en bus).
Un bien rare, au charme unique, idéal pour un mode de vie entre mer, art et sérénité, au cœur même de Biarritz.
Référence: 40BD25A4E35045CF
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Loft/Atelier/Surface
735 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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