690 000 €

Financer ce bien à partir de 3 484 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	6 711 € €	115 269 € €
15 ans	4 892 € €	190 583 € €
20 ans	3 995 € €	268 712 € €
25 ans	3 484 € €	355 193 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

132 m²

5 pièces

6ème Sens Immobilier Lyon 7

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Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de la place Aristide Briand, découvrez ce magnifique appartement de charme.
D'une superficie de 131,5 m2 habitables (dont 130m2 loi Carrez), il se compose d'un salon de 27m2 avec balcon et vue sur la place, d'une salle à manger de 18m2 ouverte sur une cuisine équipée de 12m2. 3 chambres de 16 à 24m2, dont 2 avec salle de bains et salle d'eau privative. Toilettes séparées. Beaucoup de rangements. Cet appartement traversant nord-sud est très lumineux, il bénéficie d'une superbe vue dégagée et ne souffre d'aucun vis-à-vis. Très bon état général. En annexes, une cave et un grenier. Situé à proximité directe des métros Saxe-Gambetta et Garibaldi, des commerces, écoles et restaurants…
Les charges sont de 130 €/mois et incluent la consommation d'eau froide. Chauffage individuel au gaz, classe énergie D.
Local à vélos
Possibilité d'achat d'un garage en sous-sol à 100 mètres.
Pour toute demande de renseignements ou de prise de rdv, merci de contacter Stéphane PASSAQUET au [Coordonnées masquées].

Référence: 424
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 1520 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 810 € - 2 490 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Lyon 3ème place aristide briand

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