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Beau t3 clemenceau
— Grenoble 38100 —
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Beau T3 – Grenoble – Parc Paul Mistral / Bajatière
Situé 6 Rue Jules Ferry à Grenoble, dans un secteur calme et recherché, cet élégant T3 au rez-de-chaussée surélevé allie charme de l'ancien et confort moderne.
Vous serez séduit par ses beaux volumes, son parquet d'origine, sa hauteur sous plafond et sa cheminée au sein d'une copropriété 1900 parfaitement entretenue.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bain avec baignoire.
En très bon état général, il dispose également d'une cave et de faibles charges.
Un bien rare dans le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à bonne rentabilité.
Contact : Mélissa COGNE – [Coordonnées masquées] – [Coordonnées masquées]
VISITE 3D : https://livetour.istaging.com/00d5a146-b5e6-4348-bc4a-b79d7cc17396
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
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En très bon état général, il dispose également d'une cave et de faibles charges.
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“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Beau t3 clemenceau
175 000 €
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