Opportunité à Saisir

Emplacement de choix : Boutique sur rue dans un quartier dynamique du 13e arrondissement, avec fort passage et visibilité immédiate.

Matériel et installations clés en main : Cuisine équipée + 2 laboratoires de surcuisine, prêts à accueillir une activité de restauration, traiteur ou pâtisserie.

- Bail commercial 3-6-9 récent (renouvèle le 1er avril 2025).
- Loyer attractif : 1 590 € HT / mois
- Dépôt de garantie : 3 mois (4 770 €)

Pourquoi cette boutique est une vraie opportunité :

- Installation complète et opérationnelle

- Quartier vivant et en plein essor

- Idéal pour un entrepreneur ambitieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 € HT + 1 584 € TVA, soit 100 584 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 91 080 € HT + 0 € TVA, soit 91 080 € TTC
Honoraires d'agence : 7 920 € HT + 1 584 € TVA, soit 9 504 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Jeanne WILLIAMS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809 397 201