Maison avec dépendance pour les amoureux de vielle pierre

Christelle NOEL,Megagence.Située à Sainte-Gemme-la-Plaine (85400), cette propriété charmante bénéficie d'un cadre agréable à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les transports en train à Luçon,et l'accès à l'autorouteà ste Hermine.

À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 1299 m² présente un jardin bien entretenu,plusieurs place de parking, un studio et trois granges idéales pour être réhabilitées en gîtes ou salle de réception,donnant libre cours à vos projets et à votre créativité.

L'intérieur de la maison de 194 m² offre un agencement spacieux avec une grande cuisine ouverte,un salon lumineux,une buanderie,trois chambres confortables, une avec salle d'eau,dressing et sanitaires, ainsi que des espaces modulables comme un beau palier à l'étage. Climatisée, dotée d'un portail automatique, cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne pour un cadre de vie harmonieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 314 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 305 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 3,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940 701 030