Maison familiale avec vue panoramique sur le Vercors et la Chartreuse située sur les hauteurs de Serre-Nerpol.
Découvrez cette belle propriété exposée plein Sud, offrant une vue à couper le souffle sur les massifs du Vercors et de la Chartreuse.
Niché au cœur d'un terrain de 4 500 m², ce havre de paix séduira les amoureux de nature, d'espace et de lumière.
Depuis le jardin ou le verger, vous profiterez pleinement de cette vue exceptionnelle et du calme environnant.
Rez-de-jardin :
Une vaste cuisine conviviale ouvre sur un salon chaleureux avec cheminée. Vous y trouverez également une buanderie, un WC séparé, un dressing et un cellier, offrant de nombreux espaces de rangement pratiques.
Étage :
L'étage accueille cinq chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé.
Les volumes sont généreux avec une belle hauteur sous plafond.
Combles et sous-sol :
Les combles aménageables d'environ 120 m² offrent un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire selon vos envies.
En sous-sol, une cave complète l'ensemble, ainsi qu'une chaudière Hargassner à granulés de bois installée en 2015. L'ancienne chaudière à bois, toujours opérationnelle, est également présente.
Extérieurs et équipements :
• Abri attenant de 25 m², rénové en 2018
• Abri à bois dans le jardin
• Droit de puisage sur une source (système à rénover)
• Toiture refaite en 2015
• Menuiseries en chêne changées en 2015
• Fosse septique et assainissement de 2015, contrôlé et conforme
Le verger ravira les gourmands avec ses fruits variés : noix, pommes, coings, poires, pêches…
Idéalement située à moins de 10 minutes de Vinay, cette maison est parfaite pour une grande famille ou tous ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et verdoyant, entre montagnes et nature.
Possibilité éventuelle de reconstruire une partie effondrée de plus de 400m² au sol.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 798 218 - Greffe de GRENOBLE) Paul VELUT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.924194
Découvrez cette belle propriété exposée plein Sud, offrant une vue à couper le souffle sur les massifs du Vercors et de la Chartreuse.
Niché au cœur d'un terrain de 4 500 m², ce havre de paix séduira les amoureux de nature, d'espace et de lumière.
Depuis le jardin ou le verger, vous profiterez pleinement de cette vue exceptionnelle et du calme environnant.
Rez-de-jardin :
Une vaste cuisine conviviale ouvre sur un salon chaleureux avec cheminée. Vous y trouverez également une buanderie, un WC séparé, un dressing et un cellier, offrant de nombreux espaces de rangement pratiques.
Étage :
L'étage accueille cinq chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé.
Les volumes sont généreux avec une belle hauteur sous plafond.
Combles et sous-sol :
Les combles aménageables d'environ 120 m² offrent un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire selon vos envies.
En sous-sol, une cave complète l'ensemble, ainsi qu'une chaudière Hargassner à granulés de bois installée en 2015. L'ancienne chaudière à bois, toujours opérationnelle, est également présente.
Extérieurs et équipements :
• Abri attenant de 25 m², rénové en 2018
• Abri à bois dans le jardin
• Droit de puisage sur une source (système à rénover)
• Toiture refaite en 2015
• Menuiseries en chêne changées en 2015
• Fosse septique et assainissement de 2015, contrôlé et conforme
Le verger ravira les gourmands avec ses fruits variés : noix, pommes, coings, poires, pêches…
Idéalement située à moins de 10 minutes de Vinay, cette maison est parfaite pour une grande famille ou tous ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et verdoyant, entre montagnes et nature.
Possibilité éventuelle de reconstruire une partie effondrée de plus de 400m² au sol.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 798 218 - Greffe de GRENOBLE) Paul VELUT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.924194
Référence: 340931829532
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale vue panoramique vercors / chartreuse
409 000 €
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