Name: Appartement à vendre 2 pièces ARGELES SUR MER (66)
SKU: 340934997760
Price: 159000 EUR
Availability: InStock

159 000 €

49 m²

2 pièces

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À vendre – Appartement F2 avec terrasse et parking à Argelès-sur-Mer

À deux pas du coeur de village d'Argelès-sur-Mer dans une résidence récente et sécurisée découvrez cet appartement agréable et fonctionnel situé au premier étage avec ascenseur.

Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre spacieuse de plus de 15 m² avec placards intégrés ainsi que d'une salle d'eau avec WC

Vous profiterez également d'une grande terrasse de 17 m² idéale pour vos moments de détente ainsi que d'une place de parking privative.

Option complémentaire : la possibilité d'acquérir un garage de 20 m² un atout rare sur le secteur

Emplacement privilégié proche du centre et de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme Un bien complet pratique et agréable à vivre parfait pour résidence principale secondaire ou investissement locatif

N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite! Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 783 569 - Greffe de PERPIGNAN) Stéphanie KOKES Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.922847

Référence: 340934997760
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 75 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 02/06/2016

Coûts annuels estimés : 300 € - 500 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage argeles-sur-mer appartements avec terrasse argeles-sur-mer achat appartement argeles-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr