Appartement de charme avec espace bien-être – idéal investisseur ou location saisonnière

Situé au rez-de-chaussée d'une maison alsacienne entièrement rénovée avec goût, ce studio de 29 m² allie modernité et authenticité.

Il se compose de :
Une pièce de vie avec espace nuit et une cuisine équipée moderne et fonctionnelle
Une salle d'eau avec WC
Un espace bien-être niché dans la cour, composé de 2 espaces distinct, dans un comprenant un jacuzzi privé avec douche et un deuxième espace sauna ou autre pour des moments de détente uniques.

L'appartement offre de belles prestations, des matériaux de qualité et des finitions soignées, conférant à l'ensemble un charme indéniable.

Atouts investisseurs :
Très bonne rentabilité, actuellement loué en meublé
Idéal pour location Airbnb, gîte ou location courte durée

Espace de rangement supplémentaire d'environ 15 m²
Un bien atypique, bourré de charme, parfait pour un investissement rentable et sans travaux !

Cette annonce référence 308300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE SCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89873395100013.

Prix du bien : 114 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2021
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 507.00 € et 685.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr