402 800 €
150 m² / 9 660 m²
4 pièces
Située en position dominante à proximité du bourg médiéval de Penne d'Agenais, cette maison de 150 m² incarne le charme rural français. Elle offre un espace de vie confortable et spacieux. La cheminée authentique du salon ajoute une touche chaleureuse et accueillante à l'ensemble, parfaite pour les soirées d'hiver. La maison dispose de 2 chambres spacieuses en rez-de-chaussée et d'une chambre d'appoint à l'étage, mais avec un grand palier et un grenier à aménager (sous réserve des autorisations nécessaires).
À l'extérieur, on trouve une superbe terrasse offrant une vue dégagée sur la vallée. Un magnifique jardin arboré entoure la piscine, créant le lieu idéal pour profiter du panorama et des belles soirées estivales.
À proximité de la maison se trouve une belle grange avec un petit studio aménagé avec salle d'eau.
Cet ensemble est situé au bout d'un chemin, sans voisins et sans nuisances, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité.
N'hésitez pas à nous contacter pour demander une visite sans attendre.
Prix honoraires inclus : 402 800 €
Prix honoraires exclus : 380 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
À l'extérieur, on trouve une superbe terrasse offrant une vue dégagée sur la vallée. Un magnifique jardin arboré entoure la piscine, créant le lieu idéal pour profiter du panorama et des belles soirées estivales.
À proximité de la maison se trouve une belle grange avec un petit studio aménagé avec salle d'eau.
Cet ensemble est situé au bout d'un chemin, sans voisins et sans nuisances, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité.
N'hésitez pas à nous contacter pour demander une visite sans attendre.
Prix honoraires inclus : 402 800 €
Prix honoraires exclus : 380 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0082701
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison de charme avec piscine et vue dégagée à proximité de penne d'agenais
402 800 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)