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Maison avec terrasses et garage
— Nancy 54000 —
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NANCY - Secteur rue de la Colline - Boudonville. Vend cette maison familiale développant 218 m2 sur une parcelle de terrain de plus de 400 m2. Entièrement rénovée, elle allie le confort contemporain à une décoration soignée, pensée dans les moindres détails. Dès l'entrée, les volumes s'enchaînent avec naturel : une vaste salle à manger conviviale, un double salon lumineux, et une cuisine sur mesure en inox, aussi fonctionnelle qu'élégante. L'ensemble s'ouvre sur deux terrasses exposées SUD et un jardin aménagé, éclairé la nuit. L'espace nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que deux autres salles d'eau. Une buanderie, une cuisine d'été en accès direct à la terrasse et un garage à porte motorisée complètent l'ensemble. Le terrain bénéficie d'une autorisation d'extension de 40 m² afin de vous permettre de créer une piscine ou deux stationnements supplémentaires. Le confort est assuré par un chauffage au gaz à condensation et une production d'eau chaude partiellement solaire. Une maison soignée, confortable et prête à vivre, dans un cadre calme et recherché. Fibre optique. La commune accepte également de scinder la maison en deux, une bâtisse de 115m2 et une seconde de 120m2 possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
A
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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589 000 €
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