Nancy, saurupt, avenue du général leclerc un appartement t1 bis de 38.95 m2 carrez est situé au rdc d’un imm

Nancy, SAURUPT, avenue du Général Leclerc
Un Charmant APPARTEMENT T1 bis de 38.95 m2 carrez avec cave situé au RDC d’un immeuble offrant confort et commodité. Cet appartement présente une excellente opportunité pour une vie urbaine pratique.
Caractéristiques principales : Une cuisine fonctionnelle et bien aménagée, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bains aménagée avec WC.
Le chauffage est individuel électrique.
Prix du bien : 76000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Le loyer à la location est estimé à 450 € HC et les provisions sur charges sont à 50 €.
Diagnostic énergétique :E/B Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025
Le montant des charges annuelles est de 684 €, déclaré par le vendeur, dont 305 € récupérables par le locataire, comprenant l'eau froide et les charges courantes de la copropriété. L'appartement est vendu libre de toute occupation. DPE E indice 259 et GES B indice 8. Montant moyen de l’estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en 2023 : entre 940 € et 1310 €.
La taxe foncière est d'environ 720 € (dont 89 € de taxes d'ordures ménagères à imputer au locataire).
Informations complémentaires : Cette annonce concerne un lot principal situé dans une petite copropriétéd'une douzaine de lots, sans procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contact : Acheter Autrement Immobilier - RCS Nancy 504 998 709 - Téléphone : [Coordonnées masquées]
Ce T1 bis à Nancy Saurupt, offre charme et confort . N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.