173 000 €

82 m² / 620 m²

3 pièces

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Christophe Bouchonneau vous présente ce pavillon non mitoyen, évolutif, situé sur la commune recherchée du Puy-Saint-Bonnet, à deux pas de Cholet. Surface habitable de 82 m², 3 pièces dont 2 chambres, sur un terrain arboré de 620 m². Au rez-de-chaussée : un bureau, une buanderie, une chaufferie et un grand garage. A l'étage : un salon-séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC. Agencement fonctionnel offrant des possibilités d'aménagement selon vos projets. Environnement immédiat : cadre calme et résidentiel, proximité des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie), établissements scolaires (écoles primaires accessibles à quelques minutes), structures sportives et loisirs. Accès facile aux axes routiers permettant de rejoindre rapidement les villes voisines et les pôles d'emploi. A très vite pour une visite et/ou davantage d'informations. (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BOUCHONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 954 327 - ANGERS.

Référence: 426
Honoraires d'agence de 4.85% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 04/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 970 € - 2 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage cholet maisons Le Puy Saint-Bonnet cholet maisons à vendre cholet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon 2 chambres Le Puy Saint Bonnet

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Pavillon 2 chambres Le Puy Saint Bonnet

173 000 €