Maison 150 m² à Cabestany

Iad France - Isabelle ETHUIN vous propose : Proche Cabestany et Clos Banet, PERPIGNAN - Saint Gaudérique

Villa 3 faces - 5 chambres - 150 m² - Garage - Jardin piscinable - Maison entièrement connectée

Villa lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour grande famille ou famille recomposée.

150 m² habitables (170 m² utiles avec véranda) comprenant :
- Belle pièce de vie avec cuisine et cellier
- Suite parentale en rez-de-chaussée
- 4 chambres à l'étage + dressing
- 2 salles d'eau, 2 WC
- Garage carrelé de 20 m²
- Deux portails motorisés

Un véritable atout : une maison 100 % domotisée.
Volets électriques, alarme, éclairage, chauffage au sol (PAC Air / Eau avec relève gaz) et climatisation sont entièrement pilotables et programmables depuis votre smartphone. Confort, sécurité et maîtrise énergétique au quotidien.

Double vitrage, climatisation à chaque étage, nombreux rangements.
Jardin piscinable, proche écoles et commodités.

Maison saine, très bien entretenue, rafraîchissement déco à prévoir.

Contactez-moi pour la découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ETHUIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 824502082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32068764)