Terrain plat 573m² - centre-ville - libre de constructeur

EXCLUSIVITÉ ADVANCE Immobilier - OPPORTUNITÉ RARE EN CŒUR DE VILLE !

Vous rêvez de concevoir votre maison sur mesure, sans les contraintes des lotissements ? Découvrez ce magnifique terrain plat de 573 m² niché au cœur de Fenouillet (31150), une localisation prisée à la porte de Toulouse.

Que vous soyez particulier ou investisseur, cet emplacement exceptionnel promet un cadre de vie idéal et une valeur patrimoniale assurée.

Les Atouts Majeurs du Terrain :

Localisation Stratégique (Tout à Pied) : Situé à seulement 10 minutes à pied de la Mairie , des écoles , commerces et services essentiels. Un véritable confort de vie urbain dans un environnement résidentiel calme.

Liberté Totale : Terrain libre de constructeur. Vous concevez le projet qui vous ressemble !

Parfaitement Adapté : Surface entièrement plate et facilement exploitable (573 m²), construction simplifiée et coûts de terrassement optimisés.

Exposition Idéale : Profitez d'un ensoleillement optimal toute la journée grâce à une excellente orientation.

Viabilisation Simplifiée : Terrain non viabilisé, mais tous les réseaux sont présents en bordure de parcelle.

Pourquoi Investir Ici ?

Ce terrain est idéal pour l'édification d'une grande maison individuelle ou la réalisation d'un projet locatif de qualité. Investissez dans une zone en forte demande, assurant une excellente rentabilité ou plus-value à terme.

PRENEZ NOTE : Un dossier complet (règlement PLU, plan de situation) est disponible sur demande après un premier échange téléphonique visant à valider la faisabilité de votre projet et votre capacité de financement.

Contactez l'agence ADVANCE Immobilier dès aujourd'hui pour un entretien approfondi et la prise de rendez-vous.

[Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.