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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 94 m² à Torteron
— Torteron 18320 —
Nos partenaires locaux
Maison Ancienne Chargée de Charme et de Potentiel - TORTERON
Nous vous proposons à la vente sur la commune de Torteron une maison sur une parcelle d'environ 808m². Située à 28min de la base aérienne 702, à environ 12min de LA GUERCHE SUR L'AUBOIS et de NERONDES et à 25 min de NEVERS.
Il s'agit d'une maison ancienne construite en 1850 environ d'une superficie habitable d'environ 94m² comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une salle à manger, une salle de bain avec WC, une cuisine et une chambre
- À l'étage : deux chambres, grenier d'environ 38,20m²
Grenier au dessus
Un terrain.
Un garage avec porte motorisée d'environ 25.66m² et un autre garage non attenant d'environ 20.25m², atelier à la suite et abris bois.
- Attenant à la maison principale, un ancien logement aujourd'hui non habitable d'environ 68,14m² comprenant :Au rez-de-chaussée : une salle à manger, une cuisine, une chambre et un WC- Un grenier au dessus
- Assainissement : Tout à l'égout
- Fibre
- Chauffage : Chaudière Gaz de ville et poêle à bois (chaudière et poêle entretenus tous les ans)
- Huisseries : Isolation double vitrage sauf une fenêtre bois simple vitrage avec un survitrage
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 10 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires Pour vos courses quotidiennes, plusieurs magasins d'alimentation générale sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Possibilité d'agrandissement avec ses greniers et ancien logement attenant à la maison.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET
Carte T CPI 58[Coordonnées masquées]41 325
RCP RCP_01_152095V - GALIAN
Nous vous proposons à la vente sur la commune de Torteron une maison sur une parcelle d'environ 808m². Située à 28min de la base aérienne 702, à environ 12min de LA GUERCHE SUR L'AUBOIS et de NERONDES et à 25 min de NEVERS.
Il s'agit d'une maison ancienne construite en 1850 environ d'une superficie habitable d'environ 94m² comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une salle à manger, une salle de bain avec WC, une cuisine et une chambre
- À l'étage : deux chambres, grenier d'environ 38,20m²
Grenier au dessus
Un terrain.
Un garage avec porte motorisée d'environ 25.66m² et un autre garage non attenant d'environ 20.25m², atelier à la suite et abris bois.
- Attenant à la maison principale, un ancien logement aujourd'hui non habitable d'environ 68,14m² comprenant :Au rez-de-chaussée : une salle à manger, une cuisine, une chambre et un WC- Un grenier au dessus
- Assainissement : Tout à l'égout
- Fibre
- Chauffage : Chaudière Gaz de ville et poêle à bois (chaudière et poêle entretenus tous les ans)
- Huisseries : Isolation double vitrage sauf une fenêtre bois simple vitrage avec un survitrage
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 10 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires Pour vos courses quotidiennes, plusieurs magasins d'alimentation générale sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Possibilité d'agrandissement avec ses greniers et ancien logement attenant à la maison.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET
Carte T CPI 58[Coordonnées masquées]41 325
RCP RCP_01_152095V - GALIAN
DPE
A
B
C
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E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 94 m² à Torteron
105 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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