Name: Un bijou au coeur de la ville rose- loft de caractere entierement renove dans un batiment classe
SKU: 00724398
Price: 290000 EUR
Availability: InStock

290 000 €

43 m²

2 pièces

Foncia Transaction Toulouse

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A deux pas de la place du capitole, rue Lafayette, découvrez ce superbe loft de 43,08 m2 situé dans un immeuble classé. Entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir.Très calme.
Le bien se compose d'une chambre avec placard, d'un bureau séparé, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée et d'une spacieuse salle de bain de 6 m2 dotée d'une baignoire en cuivre.
Vous apprécierez ses prestations de qualités:
plancher d'origine, double vitrage, porte blindée, climatisation réversible connectée et un calme absolu malgré l'hyper-centre.Travail indépendant autorisé-parfait pour une profession libérale ou un pied-à -terre haut de gamme.
Un bien rare et unique, alliant charme de l'ancien et confort moderne au coeur du patrimoine toulousain.

Référence: 00724398
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/05/2025

Coûts annuels estimés : 490 € - 720 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Capitole toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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