58, exclusivité agence - maison de campagne hab de suite sur 1354m2 de terrain clos.

Exclusivité Agence - Maison de campagne hab de suite sur 1354m2 de terrain.
Référence : 1172 - située à env 10mns de Tannay et  env 17-20 mns de Vézelay -  Campagnarde avec du Cachet  (env 115m2 hab de suite). Électricité refaite à neuf - double vitrage. 

Comprenant au RDC : entrée, Cuisine(17m2) sol carrelage dalles de bourgogne + cheminée tubée poêle bois, Séjour (env 24m2) cheminée tubée poêle bois ; WC/buanderie.

Etage sols tommettes : accès par bel escalier en pierre de Bourgogne, palier ;  1 première Chambre  (env 14m2) avec sa propre Salle d'eau privative ; une Seconde Chambre et une Salle de Bains+WC.
 

Au-dessus une 3ième Pièce Spacieuse lumineuse( 40m2) : sol tommettes - belle hauteur - toit isolé. 
 

CC gaz + convecteurs électrique + cheminées tubées avec pour chacune un poêle à bois. Cave voûtée typique dessous sur toute la surface.
+  Une dépendance de 45m2 - avec grenier au-dessus. 
TFoncière (2025)  env360€ -  

LE TOUT sur un très agréable jardin clos, plat et arboré de 1354m2.
 












Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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