Name: T4 annecy galeries lafayette étage élevé
SKU: 2882
Price: 849000 EUR
Availability: InStock

849 000 €

Financer ce bien à partir de 4 287 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	8 257 € €	141 831 € €
15 ans	6 019 € €	234 500 € €
20 ans	4 915 € €	330 633 € €
25 ans	4 287 € €	437 042 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

106 m²

4 pièces

Réseau Bonaparte

Nos partenaires locaux

Votre storiste local

Du 1er au 30 novembre 2025, Réchauffez votre intérieur. 10% de remise sur les stores intérieurs*. Contactez nous au :

04 23 36 18 44 ou cliquez-ici

Votre menuisier

Notre équipe vous conseille afin de vous aider à trouver des produits adaptés à vos attentes et à votre budget.

04 50 52 70 34 ou cliquez-ici

Votre spécialiste en energies

Panneaux photovoltaïques - Ballons thermodynamiques Pompes a chaleur - Bornes de recharge - Transformez votre Habitat.

06 69 64 66 67 ou cliquez-ici

Votre maître d'œuvre

Votre projet sur-mesure en rénovation, extension, construction de maison et réhabilitation de grange

06 82 70 35 18 ou cliquez-ici

Votre spécialiste rénovation

Votre professionnel pour vos travaux de rénovation et d’aménagement en Savoie, Haute-Savoie et dans l’Ain

0650547691 ou cliquez-ici

1/22 Afficher les 22 photos

Maison Bonaparte vous propose à la vente. Dans le secteur des Galeries Lafayette proche de tous commerces. Au cœur du triangle d’or. Ce T3/4 traversant de 106 m2 loi Carrez. Dans résidence de standing, en étage élevé comprenant une terrasse exposée Sud-Est, et sa vue montagne.
Le lac et le centre-ville à moins de dix minutes à pied
Ce bien immobilier se compose, d’une entrée, desservant un cellier buanderie, une cuisine avec balcon et une pièce à vivre de 41 m2 avec cheminée et sa terrasse.
Un couloir dessert la partie nuit comprenant deux chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d’eau.
Une place de stationnement privative en rez-de-chaussée avec barrière sécurisant le flux de voiture et une cave en sous-sol complètent ce bien.
Un garage double est possible en sus du prix
Le chauffage est une base au sol électrique accompagné d’une climatisation
Les charges de copropriété sont de 776€/trimestre
Pas de procédure en cours - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 2882
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 3104 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/08/2025

Coûts annuels estimés : 2 000 € - 2 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite

Voir aussi : appartements avec balcon annecy appartements avec terrasse annecy appartements avec garage annecy achat appartement annecy