Maison rénovée avec terrasse – prête à poser ses valises

Dans un quartier résidentiel calme, venez découvrir cette charmante maison des années 40 entièrement rénovée il y a quatre ans, offrant un intérieur moderne et soigné. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et chaleureux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et conviviale.
La maison propose trois chambres, dont deux en rez-de-chaussée communicantes, parfaites pour une suite parentale avec dressing, un bureau ou une chambre d'enfant selon vos besoins.
À l'étage, une troisième chambre offre plus d'intimité et bénéficie également d'un espace complémentaire pouvant accueillir un coin bureau, un espace lecture ou un couchage d'appoint.
Une cave saine complète l'ensemble et permet de profiter d'un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse privative, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente.
La maison fait partie d'un petit ensemble de 2 lots, syndic bénévole, avec une seule assurance annuelle de 380 €, offrant une gestion simple et sans contraintes.
À proximité des commodités, ce bien constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison rénovée, facile à vivre et prête à habiter.
Un bien chaleureux à découvrir sans tarder.
Contactez-moi pour organiser une visite.

Cette annonce référence 308325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-ANDRÉE FONTAN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 8847[Coordonnées masquées].

Prix du bien : 214 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 338,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025
Score DPE : 105 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr