Charme, volumes et confort moderne à quelques minutes de Fleurance
À seulement quelques minutes de Fleurance, découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, où le cachet de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui.
Derrière sa façade discrète se cache une maison familiale chaleureuse et lumineuse d'environ 200 m² habitables, pensée pour une vie confortable au quotidien.
La pièce de vie principale séduit immédiatement par ses beaux volumes, ses matériaux authentiques et son atmosphère conviviale. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace tourné vers l'extérieur.
Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied avec deux chambres, une salle d'eau, ainsi que des espaces annexes pratiques au quotidien.
À l'étage, une superbe mezzanine offre un espace idéal pour un bureau, un coin détente ou une salle de jeux. Trois chambres supplémentaires ainsi qu'une grande salle d'eau complètent l'ensemble.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours :
terrasses, espace détente, piscine, douche extérieure et terrain facile à entretenir créent une ambiance vacances tout au long de l'année.
Côté confort, aucun travaux à prévoir :
pompe à chaleur avec plancher chauffant, isolation, double vitrage, volets roulants, panneaux solaires avec revenu annuel, microstation conforme… une rénovation complète et soignée pour une installation immédiate.
Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et authenticité dans un environnement calme, à proximité rapide des commodités de Fleurance.
Environnement agréable – accès rapide Fleurance
Environ 200 m² habitables
5 chambres
Terrain d'environ 350 m²
Espace piscine et détente
Aucun travaux à prévoir Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.927523
À seulement quelques minutes de Fleurance, découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, où le cachet de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui.
Derrière sa façade discrète se cache une maison familiale chaleureuse et lumineuse d'environ 200 m² habitables, pensée pour une vie confortable au quotidien.
La pièce de vie principale séduit immédiatement par ses beaux volumes, ses matériaux authentiques et son atmosphère conviviale. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace tourné vers l'extérieur.
Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied avec deux chambres, une salle d'eau, ainsi que des espaces annexes pratiques au quotidien.
À l'étage, une superbe mezzanine offre un espace idéal pour un bureau, un coin détente ou une salle de jeux. Trois chambres supplémentaires ainsi qu'une grande salle d'eau complètent l'ensemble.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours :
terrasses, espace détente, piscine, douche extérieure et terrain facile à entretenir créent une ambiance vacances tout au long de l'année.
Côté confort, aucun travaux à prévoir :
pompe à chaleur avec plancher chauffant, isolation, double vitrage, volets roulants, panneaux solaires avec revenu annuel, microstation conforme… une rénovation complète et soignée pour une installation immédiate.
Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et authenticité dans un environnement calme, à proximité rapide des commodités de Fleurance.
Environnement agréable – accès rapide Fleurance
Environ 200 m² habitables
5 chambres
Terrain d'environ 350 m²
Espace piscine et détente
Aucun travaux à prévoir Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.927523
Référence: 340938188542
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Coup de cœur : pierre, piscine et beaux volumes proche Fleurance
295 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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