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Élégante maison contemporaine avec piscine – martillac
— Martillac 33650 —
630 000 €
162 m² / 960 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Située au cœur de la commune de Martillac, cette maison de plain-pied de 162 m² offre un cadre de vie harmonieux, alliant raffinement et confort.
Conçue autour de sa superbe piscine et de sa terrasse en bois et travertin, la propriété déploie des espaces intérieurs et extérieurs en parfaite continuité.
La maison dispose d'un vaste séjour-salle à manger agrémenté d’un insert et d'une cuisine entièrement équipée.
Côté nuit cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau dédiée aux enfants et un cellier pour plus de fonctionnalité.
À l’extérieur, chaque détail a été pensé pour le plaisir et le confort :
Une piscine 6x8 m bordée d’une élégante terrasse,
Une cuisine d’été,
Et un atelier de 23 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Nichée dans un environnement paisible, à proximité des vignobles des Graves et à seulement quelques minutes de Bordeaux, cette demeure séduit par son ambiance contemporaine, son organisation fluide et son art de vivre tourné vers l’extérieur.
Conçue autour de sa superbe piscine et de sa terrasse en bois et travertin, la propriété déploie des espaces intérieurs et extérieurs en parfaite continuité.
La maison dispose d'un vaste séjour-salle à manger agrémenté d’un insert et d'une cuisine entièrement équipée.
Côté nuit cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau dédiée aux enfants et un cellier pour plus de fonctionnalité.
À l’extérieur, chaque détail a été pensé pour le plaisir et le confort :
Une piscine 6x8 m bordée d’une élégante terrasse,
Une cuisine d’été,
Et un atelier de 23 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Nichée dans un environnement paisible, à proximité des vignobles des Graves et à seulement quelques minutes de Bordeaux, cette demeure séduit par son ambiance contemporaine, son organisation fluide et son art de vivre tourné vers l’extérieur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Élégante maison contemporaine avec piscine – martillac
630 000 €
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