Maison 113m² à hanches

A 1,5 km de la gare SNCF d'Epernon (Paris-Montparnasse en 40 minutes), dans le lieu-dit du Paty (commune de Hanches), maison de plein pied sur sous sol total, construite en 1981, sur une parcelle de 1897m2, en bordure de forêt.
A l'étage de vie, 114 m2 décomposés comme suit: salon lumineux exposé plein sud avec cheminée, grande cuisine/salle à manger, ouverte sur une véranda chauffée/climatisée, 3 chambres, dont une avec salle de douche intégrée, une seconde salle de bains et WC séparés.
Le sous-sol total de 130 m2, entièrement aménageable, est actuellement composé: d'un studio d'amis de 30 m2 avec salle de bain et WC, buanderie, pool-house, grand garage deux voitures avec atelier.
Le terrain, plat, clos et paysager comporte une piscine Desjoyaux enterrée, une mare, un puits, de nombreux arbres fruitiers.
Localisation prisée. Ecole, collège, Lycée, petits commerces, services publics et zone commerciale à proximité immédiate.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr