Name: à Dammartin-En-Goele
SKU: 8455
Price: 318000 EUR
Availability: InStock

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318 000 €

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EXCLUSIVITE : Century21 GP IMMOBILIER vous propose À VENDRE Immeuble de rapport au cœur de DammartinIdéalement situé en plein centre de Dammartin-en-Goële, cet immeuble d'une surface totale d'environ 200 m² habitables offre une belle opportunité d'investissement.Composé de 4 lots distincts, il comprend notamment : Un local commercial de 44 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité, Ainsi que plusieurs logements répartis sur les niveaux supérieurs. A noter qu'un appartement de type F2 est déjà sous bail et loué actuellement (voir modalités en agence)Emplacement central et recherché, proche de toutes commodités, bonne rentabilité locative.Immeuble à fort potentiel, idéal pour investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine.Une rare opportunité à saisir au cœur de Dammartin !

Référence: 8455
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/03/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr