Name: Superbe 4 pièces dans résidence de Prestige
SKU: MZICC4812
Price: 2390000 EUR
Availability: InStock

2 390 000 €

126 m²

4 pièces

Michaël Zingraf Cannes Californie

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Découvrez ce magnifique appartement de 117.15 m² loi Carrez, situé dans le quartier prisé de Californie, au sein d'une résidence de grand standing. Profitez d'un cadre de vie prestigieux, agrémenté d'un parc paysager, d'une piscine et d'un service de gardiennage, le tout dans un environnement ultra sécurisé.

Niché en étage élevé, cet appartement lumineux se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant une vue imprenable sans vis-à-vis. Vous serez séduit par la terrasse panoramique qui surplombe la baie de Cannes et s'étend jusqu'à l'Estérel, un véritable havre de paix où il fait bon se détendre.

L'espace nuit comprend deux chambres en suite, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une buanderie pratique. De plus, cet bien immobilier dispose d'une cave et de deux places de parking extérieures, ajoutant encore une touche de confort et de commodité à votre quotidien.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce bien d'exception, alliant luxe et tranquillité dans un cadre enchanteur.

Référence: MZICC4812

DPE

GES

Date du DPE : 23/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr