Name: T4 caen - proche centre - 76 m² - 2ch
SKU: 88149
Price: 199900 EUR
Availability: InStock

199 900 €

76 m²

4 pièces

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T4 CAEN - PROCHE CENTRE VILLE - Dans une résidence paisible, entourée d'espaces verts, à proximité immédiate des commodités, bel appartement rénové de 4 pièces principales au deuxième étage du bâtiment comprenant entrée avec placard, séjour-salon de 26 m² exposé SUD/OUEST, cuisine récente équipée, cellier, salle de bains, WC séparé, 2 chambres (11 et 10 m²) dressing. Possibilité 3CH. Vendu avec une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir un GARAGE en sus pour 17000 euros (avec stationnement supplémentaire devant la porte de garage). (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots. Charges annuelles : 2760 euros.

Référence: 88149
Bien en copropriété. Nombre de lots : 73. Charges de copropriété : 2760 €.
Honoraires d'agence de 5.77% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 510 € - 2 090 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage caen achat appartement caen

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr