418 000 €
167 m² / 535 m²
8 pièces
En EXCLUSIVITÉ !! Située dans une rue calme à sens unique, cette spacieuse maison familiale indépendante offre de très belles prestations et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, un cellier attenant et une véranda lumineuse et récente de 30 m² , encore sous garantie décennale. Vous y trouverez également un bureau pouvant faire office de chambre d'amis et des WC indépendants. A l'étage, un palier dessert : Une salle de bain avec WC, deux chambres, un espace rangement puis une pièce palière aménagée en dressing donne accès à deux autres chambres. Les atouts de cette maison : - Garage isolé et chauffé avec atelier séparé - Double vitrage PVC, - Panneaux solaires (avec un contrat de revente d'énergie à EDF) - Chauffage électrique et poêle à bois, - Prise pour voiture électrique, - Jardin et piscine chauffée, idéale pour en profiter toute la saison. - Beau terrain de 535 m² Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille en quête d'espace et de confort ! Le prix de ce bien est fixé à 418 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter, prenez rdv avec l'un de nos conseillers. Référence : 034
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle maison familiale de 167 m² avec piscine chauffée à breuillet
418 000 €
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