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À vendre – Authentique manoir de charme 6 chambres avec parc arboré de 4 566 m²
— Paris-1e 75001 —
Nos partenaires locaux
Situé à 1h de Paris en train,
Dans un environnement paisible et verdoyant, cet ancien manoir séduit par son charme intemporel et sa luminosité agréable.
Dès l'entrée, les éléments d'époque — parquets anciens, moulures, plafonds à la française, boiseries et cheminées — confèrent à cette demeure un cachet rare et authentique.
Édifiée sur trois niveaux, la maison offre six chambres et de nombreuses pièces de vie conviviales : salons, salle à manger, cuisine indépendante, bibliothèque, bureau et atelier.
Grâce à ses entrées indépendantes et sa belle capacité d'accueil, ce bien permet d'imaginer différents projets : résidence familiale, gîte, maison d'hôtes ou activité libérale.
À l'extérieur, un magnifique parc arboré et clos de 4 566 m² offre un cadre de vie serein, idéal pour les amoureux de nature et de belles demeures.
Un garage double ainsi que plusieurs espaces de stationnement complètent les prestations de ce bien d'exception.
Entièrement entretenue, la propriété bénéficie d'une toiture refaite et isolée, du double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville, garantissant confort et tranquillité d'esprit.
À moins d'une heure de Dijon et à 1h30 de Paris par TGV, ce manoir lumineux et plein de charme offre un cadre de vie unique, mêlant authenticité, espace et élégance.
Contactez dès à présent Etienne MARTIN au zero6.08.86.75.06 ou Théo SERGUES au zéro6 46 65 49 09, agent commercial EI. Agence ORPI DIJON CHENOVE GRANDS CRUS, 45 rue de Marsannay 21300 CHENOVE.
Référence agence : 5761
Dans un environnement paisible et verdoyant, cet ancien manoir séduit par son charme intemporel et sa luminosité agréable.
Dès l'entrée, les éléments d'époque — parquets anciens, moulures, plafonds à la française, boiseries et cheminées — confèrent à cette demeure un cachet rare et authentique.
Édifiée sur trois niveaux, la maison offre six chambres et de nombreuses pièces de vie conviviales : salons, salle à manger, cuisine indépendante, bibliothèque, bureau et atelier.
Grâce à ses entrées indépendantes et sa belle capacité d'accueil, ce bien permet d'imaginer différents projets : résidence familiale, gîte, maison d'hôtes ou activité libérale.
À l'extérieur, un magnifique parc arboré et clos de 4 566 m² offre un cadre de vie serein, idéal pour les amoureux de nature et de belles demeures.
Un garage double ainsi que plusieurs espaces de stationnement complètent les prestations de ce bien d'exception.
Entièrement entretenue, la propriété bénéficie d'une toiture refaite et isolée, du double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville, garantissant confort et tranquillité d'esprit.
À moins d'une heure de Dijon et à 1h30 de Paris par TGV, ce manoir lumineux et plein de charme offre un cadre de vie unique, mêlant authenticité, espace et élégance.
Contactez dès à présent Etienne MARTIN au zero6.08.86.75.06 ou Théo SERGUES au zéro6 46 65 49 09, agent commercial EI. Agence ORPI DIJON CHENOVE GRANDS CRUS, 45 rue de Marsannay 21300 CHENOVE.
Référence agence : 5761
Référence: OCMK-1B2-Q8T
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À vendre – Authentique manoir de charme 6 chambres avec parc arboré de 4 566 m²
460 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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