Appartement 2 Pièces 39m² à vendre 148000€ - Montpellier 34070

Name: Appartement 2 Pièces 39m² à vendre 148000€ - Montpellier 34070
SKU: 00716537
Price: 135000 EUR
Availability: InStock

— Montpellier 34070 —

135 000 €

39 m²

2 pièces

Foncia Transaction Languedoc Vaucluse

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Découvrez en exclusivité cet appartement de type 2 d'une superficie d'environ 39 m², situé dans une résidence récente et recherchée du quartier Ovalie !
L'appartement constitue un placement sécurisé et idéal pour tout investisseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bain avec WC.

Cet appartement bénéficie également d'un garage privatif, gage de confort et de valorisation à long terme.

Emplacement de qualité, proche des commerces, des transports et des axes principaux de Montpellier, garantissant une forte demande locative.

Un bien clé en main, parfait pour développer ou sécuriser votre patrimoine immobilier.

Référence: 00716537
Bien en copropriété. Nombre de lots : 76. Charges de copropriété : 75 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/10/2025

Coûts annuels estimés : 430 € - 630 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage montpellier achat appartement montpellier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr