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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 4 Pièces 139m² à vendre 600000€ - Batz-sur-Mer 44740
— Batz-Sur-Mer 44740 —
Nos partenaires locaux
L'agence Foncia Achat / Vente de LA BAULE vous propose le bien immobilier ci-dessous :
RARE À LA VENTE – Ensemble de deux maisons de charme à 30 m de la plage – Batz-sur-Mer
À seulement 30 mètres de la plage et à 300 mètres des commerces du centre de Batz-sur-Mer, découvrez ce bien exceptionnel composé de deux maisons pleines de charme, nichées dans un environnement calme et baigné de soleil.
La maison principale, d'environ 100m2 , séduit par son cachet unique : murs en pierre, poutres apparentes, volumes généreux, et une façade habillée de lierre grimpant, lui donnant une allure romantique et authentique. Chaque pièce respire le charme de l'ancien allié au confort d'aujourd'hui. Une atmosphère chaleureuse s'en dégage, propice aux réunions de famille ou aux longs séjours en bord de mer.
Elle se compose d'une très belle pièce vie Sud/Ouest
La seconde maison, d'environ 35 m², est idéale pour accueillir famille, amis ou pour envisager une activité de location saisonnière. Elle dispose de tout le confort nécessaire dans un esprit cosy et convivial.
Le tout s'ouvre sur un jardin ensoleillé et paisible, à l'abri des regards, véritable cocon extérieur pour profiter des beaux jours dans une ambiance de vacances permanente.
Un bien rare et précieux, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location.
Toutes les informations en agence - n'hésitez pas
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
RARE À LA VENTE – Ensemble de deux maisons de charme à 30 m de la plage – Batz-sur-Mer
À seulement 30 mètres de la plage et à 300 mètres des commerces du centre de Batz-sur-Mer, découvrez ce bien exceptionnel composé de deux maisons pleines de charme, nichées dans un environnement calme et baigné de soleil.
La maison principale, d'environ 100m2 , séduit par son cachet unique : murs en pierre, poutres apparentes, volumes généreux, et une façade habillée de lierre grimpant, lui donnant une allure romantique et authentique. Chaque pièce respire le charme de l'ancien allié au confort d'aujourd'hui. Une atmosphère chaleureuse s'en dégage, propice aux réunions de famille ou aux longs séjours en bord de mer.
Elle se compose d'une très belle pièce vie Sud/Ouest
La seconde maison, d'environ 35 m², est idéale pour accueillir famille, amis ou pour envisager une activité de location saisonnière. Elle dispose de tout le confort nécessaire dans un esprit cosy et convivial.
Le tout s'ouvre sur un jardin ensoleillé et paisible, à l'abri des regards, véritable cocon extérieur pour profiter des beaux jours dans une ambiance de vacances permanente.
Un bien rare et précieux, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location.
Toutes les informations en agence - n'hésitez pas
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Référence: 00681160
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 4 Pièces 139m² à vendre 600000€ - Batz-sur-Mer 44740
600 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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