Name: Appartement 3 Pièces 90.1m² à vendre 678000€ - La Baule-Escoublac 44500
SKU: 00590857
Price: 650000 EUR
Availability: InStock

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Ets. BRIN

à Cholet

650 000 €

90 m²

3 pièces

Foncia Transaction La Baule Neyman

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L'agence Foncia Achat / Vente de La Baule vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Situé à seulement 100 mètres du front de mer et à 5 minutes de l'avenue Lajarrige à pied.

Immeuble de 2020 de très bon standing sans aucun travaux à prévoir.

L'appartement se compose d'une entrée avec wc indépendant - buanderie/cellier - une grande pièce de vie double avec salon et séjour - cusine ouverte américaine équipée/aménagée - un dégagement desservant deux chambres - deux salles d'eau - un deuxième wc.

Magnifique terrasse Sud/Ouest de 19.6m2 et jardin privatif clôturé de 98m2.

Vendu avec un garage en sous-sol sécurisé + une place de parking extérieur.

Parfait état général - matériaux de standing , excellent entretien.

A venir visiter sans tarder ! Une visite virtuelle est possible en cliquant sur le lien suivant :

https://livetour.istaging.com/7417e7e6-cda7-4861-9954-ce901475e832

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Référence: 00590857
Bien en copropriété. Nombre de lots : 46. Charges de copropriété : 150 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 02/01/2024

Coûts annuels estimés : 400 € - 800 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse la baule-escoublac appartements avec garage la baule-escoublac achat appartement la baule-escoublac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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