Maison de village avec garage,terrasse et jardin

Cette maison de village qui posséde beaucoup d'atouts est située sur la commune de Lezan , un village à 10 mn d'ANDUZE , 15mn d'ALES et 30 mn de NIMES ou se trouvent toutes les commodités (commerces), transport , associations, école ,centre de loisirs et un pole santé. Au RDC 70 m² de caves à exploiter avec acces sur le jardin, un garage de 20m² et un jardinet de 40m²environ. Au premier étage 82 m² habitable avec 2 chambres , un sejour, une cuisine avec accès sur la terrasse carrellée de 18m², une salle d'eau avec wc . Au deuxiéme étage 60 m² de combles aménageables. les menuiseries sont en pvc double vitrage avec isolation renforcée, le système de chauffage est une pompe à chaleur de 2024, la maison est relié au tout à l'égout. la maison aura besoin de travaux de rafraichissements. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.