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Compte Isolation

à Issoire

Cozynergy

à Toulouse

Sainte florine maison f5 avec veranda et terrain clos de 2024 m2

— Sainte-Florine 43250 —

171 520 €

103 m² / 2 040 m²

5 pièces

Agence Roche

Nos partenaires locaux

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Nous vous proposons de vous installer à Sainte-Florine, petite ville avec services et commerces, proche A75. Cette charmante maison a été rénovée en 2008 et comprend au rez de chaussée une véranda, un spacieux séjour, une cuisine, une salle d'eau, wc, buanderie . Un escalier central mène à trois chambres, un dressing et wc. La surface plancher intérieure est de 103m2 environ. Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu et son isolation thermique (complétée par l'isolation des murs et des combles). Le chauffage est mixte (électrique et insert bois). Dehors, le bien s'accompagne d'un jardin d'une surface de 2040m2. Vos animaux de compagnie s'en donneront à cœur joie sur ce grand terrain ou vous même en terrain d'agrément , potager et possibilité de créer une piscine . Garage privatif et remises.
Si ce bien vous intéresse, contactez AGENCE ROCHE.Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans la recherche de votre nouvelle habitation.

Honoraires d'agence de 7.2% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/12/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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