Maison rénovée AU CALME avec FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENTS, tant intérieurs qu'extérieurs
Située dans un ENVIRONNEMENT TRÈS PAISIBLE, cette charmante maison rénovée allie confort et potentiel
Elle offre une CUISINE OUVERTE SUR L'EXTÉRIEUR grâce à une grande baie vitrée, un SÉJOUR CHALEUREUX avec poêle à bois, ainsi qu'une buanderie et un cellier pratiques au quotidien. Une grande pièce à aménager complète le rez-de-chaussée et peut être agencée en suite parentale ou toute autre destination.
À l'étage, vous profiterez d'un salon en mezzanine, de trois chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle.
ATTENANTE à la maison, une DÉPENDANCE d'environ 65 m² peut être ouverte sur la cuisine, offrant de belles perspectives d'agrandissement.
A l'arrière de la maison une GRANGE d'environ 120 m² et un ATELIER de près de 320 m², équipé d'une grande porte électrique, complètent ce bien rare sur le marché.
Un lieu idéal pour les amoureux de tranquillité et les projets d'aménagement ambitieux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 095 454 - Greffe de NIORT) Thierry BECOT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.925796
Située dans un ENVIRONNEMENT TRÈS PAISIBLE, cette charmante maison rénovée allie confort et potentiel
Elle offre une CUISINE OUVERTE SUR L'EXTÉRIEUR grâce à une grande baie vitrée, un SÉJOUR CHALEUREUX avec poêle à bois, ainsi qu'une buanderie et un cellier pratiques au quotidien. Une grande pièce à aménager complète le rez-de-chaussée et peut être agencée en suite parentale ou toute autre destination.
À l'étage, vous profiterez d'un salon en mezzanine, de trois chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle.
ATTENANTE à la maison, une DÉPENDANCE d'environ 65 m² peut être ouverte sur la cuisine, offrant de belles perspectives d'agrandissement.
A l'arrière de la maison une GRANGE d'environ 120 m² et un ATELIER de près de 320 m², équipé d'une grande porte électrique, complètent ce bien rare sur le marché.
Un lieu idéal pour les amoureux de tranquillité et les projets d'aménagement ambitieux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 095 454 - Greffe de NIORT) Thierry BECOT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.925796
Référence: 340931927466
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 5 pièces rigné de mauze thouarsais (79)
195 000 €
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