Située dans un quartier calme et prisé de Goyave, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible, à seulement 5 minutes de Petit-Bourg et du centre-bourg.
Vous êtes proche des écoles, des commerces et des grands axes.
L'emplacement idéal pour allier tranquillité et praticité au quotidien.
Pas de travaux à prévoir.
Surface habitable : 86 m², ele se compose de :
4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC
Un séjour lumineux
Une salle à manger
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée
Une seconde salle d'eau
Un WC indépendant
Une grande terrasse couverte, parfaite pour vos repas et moments de détente en extérieur
À l'arrière, une dépendance à terminer ouvre la voie à de nombreux projets : atelier, espace de stockage, future pièce de vie ou bureau à domicile.
Prestations complémentaires :
Fibre optique
Climatisation
Les plus :
Accès facile à pied à un espace détente : idéal pour les pique-niques et la baignade
Grands espaces extérieurs (pas de jardin, mais possibilité de casser les terrasses pour créer une zone en pelouse)
Construction de 2004, pas de gros travaux à prévoir
Deuxième cuisine extérieure
Maison entièrement clôturée
Assainissement : tout à l'égout
Taxe foncière : 1 000 €
Les projections 3D vous aideront à vous projeter dans votre futur chez-vous
Une maison pleine de potentiel dans un secteur recherché.
Ne passez pas à côté : contactez Johanelle Flandrina au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées] (appel, message, WhatsApp, mail) pour organiser votre visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.927938
Vous êtes proche des écoles, des commerces et des grands axes.
L'emplacement idéal pour allier tranquillité et praticité au quotidien.
Pas de travaux à prévoir.
Surface habitable : 86 m², ele se compose de :
4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC
Un séjour lumineux
Une salle à manger
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée
Une seconde salle d'eau
Un WC indépendant
Une grande terrasse couverte, parfaite pour vos repas et moments de détente en extérieur
À l'arrière, une dépendance à terminer ouvre la voie à de nombreux projets : atelier, espace de stockage, future pièce de vie ou bureau à domicile.
Prestations complémentaires :
Fibre optique
Climatisation
Les plus :
Accès facile à pied à un espace détente : idéal pour les pique-niques et la baignade
Grands espaces extérieurs (pas de jardin, mais possibilité de casser les terrasses pour créer une zone en pelouse)
Construction de 2004, pas de gros travaux à prévoir
Deuxième cuisine extérieure
Maison entièrement clôturée
Assainissement : tout à l'égout
Taxe foncière : 1 000 €
Les projections 3D vous aideront à vous projeter dans votre futur chez-vous
Une maison pleine de potentiel dans un secteur recherché.
Ne passez pas à côté : contactez Johanelle Flandrina au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées] (appel, message, WhatsApp, mail) pour organiser votre visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.927938
Référence: 340931263395
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 4 chambres + dépendance, à 5 min de Petit-Bourg, secteur résidentiel à Goyave
265 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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