Situé dans un secteur recherché, cet ensemble immobilier se compose de plusieurs unités distinctes offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : habitation principale, location longue durée, activité hôtelière ou commerciale.
Trois logements independants:
Logement no1 (rez-de-chaussée, accès par le hall de l’hôtel) : Séjour avec cuisine ouverte, WC indépendant, deux celliers, buanderie avec point d’eau, une chambre, salle d'eau. Terrasse privative.
Logement no2 (rez-de-chaussée, entrée indépendante) : Séjour avec cuisine ouverte, deux celliers, une salle de bains avec WC, une chambre. Terrasse privative et une cour. Actuellement loué 520€ par mois.
Logement no3 (étage, accessible par escalier extérieur) : Entrée, séjour avec cuisine ouverte, cellier, salle de bains avec WC, une chambre avec salle d’eau et WC privatifs. (DPE: D/B)
Un local commercial (tertiaire - DPE vierge):
Composé d’une entrée, d’un espace de vente, d’un WC avec lavabo, et d’un local technique.
Une partie hôtelière(tertiaire - DPE vierge) pouvant être transformée en plusieurs appartements.
Rez-de-chaussée : Hall d’accueil desservant le logement no1 et le local commercial.
Premier étage : Couloir desservant :
Un local technique
Une chambre avec coin cuisine, salle d’eau et WC
Deux chambres avec salle d’eau et WC
Une chambre avec salle de bains et WC
Placard sous escalier
Deuxième étage :
Une chambre avec salle de bains et WC
Une chambre avec salle d’eau et WC
Une pièce complémentaire
Un sous sol et une cour.
Un bien rare offrant une excellente rentabilité avec une mixité d’usages (résidentiel, hôtelier, commercial). Idéal pour un investisseur ou un projet multi-activités.
Trois logements independants:
Logement no1 (rez-de-chaussée, accès par le hall de l’hôtel) : Séjour avec cuisine ouverte, WC indépendant, deux celliers, buanderie avec point d’eau, une chambre, salle d'eau. Terrasse privative.
Logement no2 (rez-de-chaussée, entrée indépendante) : Séjour avec cuisine ouverte, deux celliers, une salle de bains avec WC, une chambre. Terrasse privative et une cour. Actuellement loué 520€ par mois.
Logement no3 (étage, accessible par escalier extérieur) : Entrée, séjour avec cuisine ouverte, cellier, salle de bains avec WC, une chambre avec salle d’eau et WC privatifs. (DPE: D/B)
Un local commercial (tertiaire - DPE vierge):
Composé d’une entrée, d’un espace de vente, d’un WC avec lavabo, et d’un local technique.
Une partie hôtelière(tertiaire - DPE vierge) pouvant être transformée en plusieurs appartements.
Rez-de-chaussée : Hall d’accueil desservant le logement no1 et le local commercial.
Premier étage : Couloir desservant :
Un local technique
Une chambre avec coin cuisine, salle d’eau et WC
Deux chambres avec salle d’eau et WC
Une chambre avec salle de bains et WC
Placard sous escalier
Deuxième étage :
Une chambre avec salle de bains et WC
Une chambre avec salle d’eau et WC
Une pièce complémentaire
Un sous sol et une cour.
Un bien rare offrant une excellente rentabilité avec une mixité d’usages (résidentiel, hôtelier, commercial). Idéal pour un investisseur ou un projet multi-activités.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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487 625 €
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