Idéalement situé dans le quartier prisé et ultra calme des Lônes, à seulement 10 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces, ce studio en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie paisible et recherché.
Il comprend un coin cuisine, une salle d’eau avec WC, une belle pièce de vie lumineuse avec possibilité de créer un espace nuit, ainsi qu’une agréable loggia exposée plein sud d’environ 8 m2, idéale pour profiter du soleil toute l’année.
Le stationnement collectif est aisé et sécurisé, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Atouts principaux : secteur très recherché des Lônes, calme absolu, exposition plein sud, à 10 minutes à pied de la plage, proche commodités, résidence bien entretenue.
À découvrir sans tarder ! Ce studio saura vous séduire par son emplacement exceptionnel et son fort potentiel.
Il comprend un coin cuisine, une salle d’eau avec WC, une belle pièce de vie lumineuse avec possibilité de créer un espace nuit, ainsi qu’une agréable loggia exposée plein sud d’environ 8 m2, idéale pour profiter du soleil toute l’année.
Le stationnement collectif est aisé et sécurisé, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Atouts principaux : secteur très recherché des Lônes, calme absolu, exposition plein sud, à 10 minutes à pied de la plage, proche commodités, résidence bien entretenue.
À découvrir sans tarder ! Ce studio saura vous séduire par son emplacement exceptionnel et son fort potentiel.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Charmant studio secteur très recherché des lônes à six-fours-les-plages
179 000 €
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