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Cozynergy

à Toulouse

Maison avec jardin non attenant

Name: Maison avec jardin non attenant
SKU: 6172
Price: 46000 EUR
Availability: InStock

— Peschadoires 63920 —

46 000 €

95 m² / 237 m²

3 pièces

Cetrim Lezoux Immobilier

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Peschadoires, entre Lezoux et Thiers, située dans un hameau, maison de 95 m2 à rénover entièrement sur 3 niveaux avec garage de 50 m2 et jardin non attenant mais constructible de 170 m2.
Cette maison comprend en rez de chaussée, une pièce de vie, une cuisine et une salle de bains avec toilettes.
Au premier étage, vous trouverez, une grande chambre et une mezzanine donnant accès à une spacieuse terrasse et au deuxième étage une autre mezzanine sous toiture.
Prévoir l'installation d'un assainissement conforme type microstation, filtres compacts...
Contacter Jean-Christophe RAPHANEL, Responsable AGENCE LEZOUX CETRIM au [Coordonnées masquées].

Référence: 6172
Honoraires d'agence de 15% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/07/2025

Coûts annuels estimés : 2 850 € - 3 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr