Lironde beau t 4 avec grande terrasse + 2 parkings

LIRONDE – PORT MARIANNE – Idéalement situé entre Odysseum et le Polygone – Niché sur les hauteurs verdoyantes des Jardins de la Lironde – Au sein d'une résidence récente à l'architecture contemporaine, proche des transports en commun et bénéficiant d'un accès direct aux voies rapides – En étage élevé, splendide T4 de 88 m² prolongé par une terrasse plein Sud de 46 m² offrant une vue dégagée – Pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine américaine entièrement ouverte sur le séjour – Le coin nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative – Une salle de bain indépendante et un WC séparé complètent l'ensemble – Les + : deux places de stationnement sécurisées en sous-sol et un grand local à vélos. Contact : Sacha COURTOT - O7 69 98 I5 72 - [Coordonnées masquées] Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 88 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 819 € et 1 109 € par an.