Une EXCLUSIVITE Céretnité Immo: notre agence vous propose cette villa de plain pied située au calme, dans un cadre champêtre à quelques minutes du centre de Maureillas.
Edifiée sur une belle parcelle de plus de 2000m² vous apprécierez les vues dégagées sur les Albères environnantes.
La superficie du terrain laisse libre court à le création d'un bel espace détente, une piscine, cuisine d'été, jeux, potager en fonction de vos projets de vie.
Le vis a vis est quasi inexistant et l'environnement qualitatif.
Les 125m² habitables se répartissent entre une séjour et une cuisine donnant accès au terrain par le biais d'une appréciable terrasse; la bonne classification énergétique, le bonne qualité structurelle de cette propriété, les 3 chambres, les 2 bains et un garage de 23m² viennent compléter le confort de cette villa baignée de lumière.
Une visite s'impose
Edifiée sur une belle parcelle de plus de 2000m² vous apprécierez les vues dégagées sur les Albères environnantes.
La superficie du terrain laisse libre court à le création d'un bel espace détente, une piscine, cuisine d'été, jeux, potager en fonction de vos projets de vie.
Le vis a vis est quasi inexistant et l'environnement qualitatif.
Les 125m² habitables se répartissent entre une séjour et une cuisine donnant accès au terrain par le biais d'une appréciable terrasse; la bonne classification énergétique, le bonne qualité structurelle de cette propriété, les 3 chambres, les 2 bains et un garage de 23m² viennent compléter le confort de cette villa baignée de lumière.
Une visite s'impose
DPE
A
B
C
D
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Plain pied cadre champêtre
318 000 €
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