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Maison 190 m² à Clamecy
— Clamecy 58500 —
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Ce n'est pas 1, mais 2 maisons qui sont vendues ensemble !!
L'une à rénover
La seconde déjà rénovée !
Pour un total de 7 pièces et 190m²
Pourquoi les vendre ensemble ?
Pour l'accès commun dont elles bénéficient, et parce qu'avant (il y a plusieurs décennies de cela), ce n'était qu'une seule et même maison. Elles peuvent donc être facilement réunies.
La maison A RENOVER sur 3 niveaux indépendants les uns des autres (escalier extérieur)
- au rez-de-chaussée : deux pièces, salle de bains avec wc. Cour à l'arrière
- au premier étage : cuisine, deux pièces, dégagement, salle d'eau avec wc. Terrasse
- au second étage : grenier. Terrasse puis jardin.
Caves dessous.
Chauffage central gaz de ville (chaudière de 2023)
Simple et double vitrage.
Pas d'isolation.
Le DPE mentionné concerne cette maison à rénover
La maison RENOVEE sur 4 niveaux
- au rez-de-chaussée : garage et atelier
- au 1er étage : grande pièce à vivre avec cuisine, lumière traversante. Un WC. Terrasse sur l'arrière
- au 2nd étage : deux chambres, chacune avec leur salle d'eau avec wc
- au 3ème étage : deux pièces à terminer, l'une avec réseau d'eau et écoulement prévus.
Cave dessous.
Magnifique escalier en pierre.
Chauffage à prévoir : conduit de cheminée existant à tuber. Prises pour radiateurs électriques installées. Donc pas de Diagnostic de Performance Energétique pour cette maison.
Double vitrage, avec option isolation phonique à l'avant côté rue.
Toiture rénovée il y a environ 15 ans.
Tout à l'égout commun aux deux maisons. Travaux à prévoir pour séparer le réseau d'eaux usées et le réseau d'eau de pluie.
Pour en savoir plus, contactez-moi !
Honoraires inclus de
8% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SIROT Immobilier : Dirigeante - Pauline SIROT
Carte T CPI89[Coordonnées masquées]26541
RCP 120137405
L'une à rénover
La seconde déjà rénovée !
Pour un total de 7 pièces et 190m²
Pourquoi les vendre ensemble ?
Pour l'accès commun dont elles bénéficient, et parce qu'avant (il y a plusieurs décennies de cela), ce n'était qu'une seule et même maison. Elles peuvent donc être facilement réunies.
La maison A RENOVER sur 3 niveaux indépendants les uns des autres (escalier extérieur)
- au rez-de-chaussée : deux pièces, salle de bains avec wc. Cour à l'arrière
- au premier étage : cuisine, deux pièces, dégagement, salle d'eau avec wc. Terrasse
- au second étage : grenier. Terrasse puis jardin.
Caves dessous.
Chauffage central gaz de ville (chaudière de 2023)
Simple et double vitrage.
Pas d'isolation.
Le DPE mentionné concerne cette maison à rénover
La maison RENOVEE sur 4 niveaux
- au rez-de-chaussée : garage et atelier
- au 1er étage : grande pièce à vivre avec cuisine, lumière traversante. Un WC. Terrasse sur l'arrière
- au 2nd étage : deux chambres, chacune avec leur salle d'eau avec wc
- au 3ème étage : deux pièces à terminer, l'une avec réseau d'eau et écoulement prévus.
Cave dessous.
Magnifique escalier en pierre.
Chauffage à prévoir : conduit de cheminée existant à tuber. Prises pour radiateurs électriques installées. Donc pas de Diagnostic de Performance Energétique pour cette maison.
Double vitrage, avec option isolation phonique à l'avant côté rue.
Toiture rénovée il y a environ 15 ans.
Tout à l'égout commun aux deux maisons. Travaux à prévoir pour séparer le réseau d'eaux usées et le réseau d'eau de pluie.
Pour en savoir plus, contactez-moi !
Honoraires inclus de
8% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SIROT Immobilier : Dirigeante - Pauline SIROT
Carte T CPI89[Coordonnées masquées]26541
RCP 120137405
Référence: AG910-20255800002-SIROTIMMO
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
façades des deux maisons côté rue à Clamect
maison à rénover, pièce au rez-de-chaussée
salle de bains avec wc à rénover au rez-de-chaussée
pièce à rénover au 1er étage (possibilité de communication avec la maison rénovée)
terrasse avec magnifique glycine
façade arrière des maisons
garage de la maison rénovée
pièce à vivre lumineuse de la maison rénovée, partie salon
pièce à vivre maison rénovée ouverte sur la terrasse
Maison 190 m² à Clamecy
116 640 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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