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à Toulouse

A Vendre - Saint Hilaire Du Harcouet - Maison 5 pièce(s) 129 m² - Vie de Plain-Pied - Centre-ville - Garage

Name: A Vendre - Saint Hilaire Du Harcouet - Maison 5 pièce(s) 129 m² - Vie de Plain-Pied - Centre-ville - Garage
SKU: 52141
Price: 212000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Hilaire-Du-Harcouet 50600 —

212 000 €

129 m² / 1 065 m²

5 pièces

Pozzo Immobilier Saint Hilaire du Harcouët

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Pozzo Immobilier vous propose à la vente cette maison de 129m² située en plein coeur de Saint-Hilaire-Du-Harcouët dans un quartier prisé à proximité des services aménagée comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée desservant un salon-séjour traversant avec insert ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, couloir menant à deux chambres de 12m² chacune ainsi qu'une vaste salle de bains avec double vasque et w.c séparé. - A l'étage une mezzanine spacieuse dessert une chambre et une salle d'eau avec w.c séparé ainsi qu'un grenier aménageable de 55m² sur dalle béton. - Attenant à la maison vous trouverez un garage ainsi qu'un sous-sol avec espace de stockage, buanderie et vide sanitaire. A l'extérieur, sur un terrain de 1060m² environ vous découvrirez une pelouse entretenue par un robot (2024) ainsi qu'un espace potager. Le bien est relié à l'assainissement collectif et le système de chauffage est électrique, la maison est couverte en ardoise naturelle, réalisation du constructeur Mangeas de 1978 dessiné par un architecte. Venez découvrir ce bien en prenant contact avec votre agence Pozzo Immobilier de Saint-Hilaire-Du-Harcouët.

Référence: 52141
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/06/2025

Coûts annuels estimés : 3 060 € - 4 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr