Sur la commune de Castagniers située à 900m du village au calme absolu, dans un hameau, maison exposée plein Sud avec très belle vue dégagée, jardins, grandes terrasses Sud et de nombreuses parcelles de terrain à proximité.
La maison est composée d'un premier appartement sur 2 niveaux avec séjour, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 wc, terrasses.
Un 2ème appartement en duplex attenant et indépendant avec séjour, chambre, salle d'eau, wc et terrasse avec fort potentiel de location saisonnière type Airbnb.
Chauffage récent par pompe à chaleur.
Vient s'ajouter une cave voutée, une cave supplémentaire, un jardin indépendant avec cabanon, un four à pain.
Les terrains, en différentes parcelles, d'une surface totale de 9 000m² sont à proximité de la maison.
Castagniers est un village typique niché sous les hauteurs de l'arrière pays niçois à seulement 15 kms de Nice.
Idéal produit clientèle étrangère ou cliente locale qui recherchent le calme et le charme de l'arrière pays niçois avec l'avantage d'une rentabilité locative. Vous pouvez nous contacter au: [Coordonnées masquées]
La maison est composée d'un premier appartement sur 2 niveaux avec séjour, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 wc, terrasses.
Un 2ème appartement en duplex attenant et indépendant avec séjour, chambre, salle d'eau, wc et terrasse avec fort potentiel de location saisonnière type Airbnb.
Chauffage récent par pompe à chaleur.
Vient s'ajouter une cave voutée, une cave supplémentaire, un jardin indépendant avec cabanon, un four à pain.
Les terrains, en différentes parcelles, d'une surface totale de 9 000m² sont à proximité de la maison.
Castagniers est un village typique niché sous les hauteurs de l'arrière pays niçois à seulement 15 kms de Nice.
Idéal produit clientèle étrangère ou cliente locale qui recherchent le calme et le charme de l'arrière pays niçois avec l'avantage d'une rentabilité locative. Vous pouvez nous contacter au: [Coordonnées masquées]
Référence: 86391401
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 170 m² à Castagniers
545 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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