Maison avec dépendance 3 pièces à 15min à pied de la gare, proximité Gabriel Péri à vendre - Sainte Geneviève des Bois - Référen

Découvrez cette charmante maison individuelle avec dépendance - Fort potentiel ! Située dans un environnement calme à seulement 15 minutes à pied de la gare RER C et à proximité immédiate de l'avenue Gabriel Péri, venez découvrir cette maison individuelle de 81,45 m² habitables avec garage et grande dépendance de 36m2, édifiée sur un terrain arboré de 679 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée spacieuse avec WC, un séjour de 22m² avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi qu'un espace de rangement pratique. A l'étage, un palier/bureau dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison offre des prestations appréciables : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz, ainsi qu'une isolation extérieure et d'une toiture refaite en 2018. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies. Atout rare : Une dépendance de 36 m² sur sous-sol, comprenant trois pièces avec salle d'eau et WC, complète ce bien offrant un fort potentiel d'aménagement afin de créer un espace indépendant. Le DPE est classé D. A proximité des commerces et transports, tous les établissements scolaires sont accessibles à pied : collège Jules Ferry à 5min, écoles maternelles et élémentaires également. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant l'agence Laforêt Sainte-Geneviève-des-Bois pour plus d'informations et pour organiser une visite.