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Ets. BRIN

241 500 €

43 m² / 80 m²

2 pièces

Laforêt LA BAULE ESCOUBLAC

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RARE et IDEALEMENT SITUÉ NOUVEAUTE ! Le charme de l'ancien pour cette maison disposant d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre séparée avec dressing, une salle d'eau et wc séparés, l'ensemble dans un cadre verdoyant avec jardinet privatif. Nombreuses possibilités d'aménagement pour cette maison de 40 m2, au prix d 'un appartement ! (photos non contractuelles) Prix 230000 euros net vendeur) Pour visiter contactez Anne TESSON [Coordonnées masquées] Agent commercial RSAC 2024AC00170 [Coordonnées masquées] A deux pas de toutes les commodités dans un quartier baulois prisé. Conso énergie primaire D / GES B (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 112
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/06/2025

Coûts annuels estimés : 960 € - 1 330 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIEN RARE Maison de plain pied 40 m2 La Baule

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

BIEN RARE Maison de plain pied 40 m2 La Baule

241 500 €