Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Perpignan (66000)

PERPIGNAN – APPARTEMENT T4 DE CHARME À RÉNOVER – 85 m² – BOULEVARD POINCARÉ Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien et le cachet de l'architecture haussmannienne ! Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, sur le boulevard Poincaré à Perpignan, cet appartement traversant de 85 m² offre un beau potentiel de rénovation pour donner vie à un intérieur qui vous ressemble. Vous serez séduit par le charme authentique de cette bâtisse pleine d'histoire, qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat. L'appartement bénéficie de deux balcons, l'un à l'avant et l'autre à l'arrière, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. Un grenier de 13 m² vient compléter ce bien et constitue un véritable atout supplémentaire. Un bien de caractère, idéal pour les amateurs de belles pierres et les passionnés de rénovation, à la recherche d'un projet unique au coeur de Perpignan. ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1346.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).