Appartements à rénover à vendre Perpignan

Appartement T3 à Rénover avec Potentiel !

Le bien est à rénover, laissant toute liberté pour créer un intérieur à son image, avec des finitions et un agencement entièrement choisis.

Composition du bien :

o Un appartement actuellement loué 420 ¤ par mois (42 m² au RDC)
o Un second appartement à rénover avec un potentiel locatif estimé à 550 ¤ par mois (50 m²)
o Un garage pouvant être loué entre 100 ¤ et 120 ¤ par mois

Soit un revenu locatif potentiel compris entre 1 100 ¤ et 1 120 ¤ par mois après rénovation.

Appartement type 4 à rénover avec loggias 5ème étage avec ascenseur,

Enfin, les deuxième et troisième étages disposent de deux plateaux bruts de 40 M2 environ à rénover entièrement, parfaits pour créer du déficit foncier, découper ou agencer deux logements supplémentaires à bonne rentabilité locative.

L'agence vous propose a la vente cet appartement a Rénover au 4 ieme et dernier étage d'une copropriété d'une vingtaine de lots proche du Lycée Arago dans le quartier Saint Martin à Perpignan.

Immeuble composé d'un magnifique local commercial refait a neuf et climatisé, qui a toujours été loué à diverses enseignes nationales ce qui est le cas en ce moment, bail 3 / 6/9 pour 2500¤ / mois HT / HC (la taxe foncière de la partie commerciale est à la charge du locataire) le local totalise 205 m² (95 m² en RDC + 80 m² au 1 étage qui est une réserve et une autre réserve en sous sol de 30 m²) l'entrée se fait par la vitrine rue des trois journées, et au dessus un plateau à usage d'habitatio ...

Venez découvrir cet appartement de type T3 de 61 m² à rénover en rez-de-chaussée surélevé d'une petite résidence calme et très bien entretenue de 10 logements (essentiellement des propriétaires). ATTENTION L'APPARTEMENT EST A RENOVER !

Perpignan – Saint-Jean : sur la totalité du 2ème étage, 113 m2 à rénover entièrement, hypercentre, cachet à révéler !

Appartement à rénover (simple vitrage, peintures, salle de bains d'origine).

Une partie est à rénover : l’occasion parfaite de créer un intérieur à votre image et de booster la performance énergétique (DPE F améliorable).

Situé dans le quartier Saint Martin au sein d'un environnement des plus agréables, à deux pas du Lycée Arago et de celui de Notre Dame de Bon Secours, du centre ville et de la gare de Perpignan, au sein d'une Résidence en Copropriété arborée et sécurisée, Appartement T3 situé au 2ème étage sur 4 sans ascenseur donnant sur 2 faces à rénover, d'une superficie habitable de 64,17m2 , offrant un hall d'entrée, un séjour ouvert sur balcon, une cuisine indépendante, une buanderie, 2 chambres, une salle de b ...

Appartement à rénover offrant un beau potentiel après travaux.

L'ensemble des étages est à rénover totalement, rénovation importante
L'accès aux étages se fait uniquement par le local commercial.

étage d'un immeuble haut de gamme avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement T5 à rénover, idéalement implanté dans le très recherché secteur Dame de France à Perpignan.

Iad France - Delphine Bardetis vous propose : Opportunité premier achat ou d'investissement à saisir - Appartement à rénover avec Cave - Perpignan

Situé à Perpignan, à proximité des commerces, des écoles, de la FAC, du Parc des Sports et des transports en commun, cet appartement à rénover, offre un potentiel incroyable pour une personnalisation complète selon vos goûts et vos besoins.

Au 1er étage : un appartement de 75 m2 entièrement à rénover.

L'immeuble est vendu libre d'occupation

Les logements du 1er et 2eme étage droite ont été refait les autres sont à rénover voir photos

La toiture est la verrière sont a refaire la colonne éclairante de l'immeuble à revoir, ainsi que le plancher du local commercial à revoir.

Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : PERPIGNAN - LA REAL - Studio à rénover 17 m²
Venez découvrir ce studio en rdc d'un immeuble de charme.

Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : PERPIGNAN - LA REAL - Studio à rénover de 22 m²
Venez découvrir ce studio en rdc d'un immeuble de charme.

Iad France - Georges Guilhot vous propose : Situé à Perpignan sud, quartier Moulin à vent, au deuxième étage d'une petite résidence proche du parc des sports un appartement à rénover, type 3 en duplex.

 
- Une cuisine à rénover et aménager selon vos envies
 
- 2 chambres confortables au calme.

Appartement à rénover entièrement de type 2 de 45 m².

Situé dans un immeuble avec énormément de charme et en bon état, il ne vous restera plus qu'à rénover cet appartement pour en faire un petit bijoux.

- 1er étage : appartement de 90 m² à rénover - 2e étage : appartement de 90 m² à rénover

A proximité de la gare, nous vous proposons un appartement à rénover entièrement, situé au rez de chaussée d'un immeuble calme.

Iad France - Aurélie Renon vous propose : Rue d'Alger, au cOEur du quartier de la Gare, à deux pas des transports, écoles et commerces, cet appartement F3 de 89 m² environ à rénover en partie, comprend un hall d'entrée qui dessert un double salon - séjour avec jolie cheminée décorative.

État : À rénover (beau potentiel de valorisation)

Montant total des loyers annuels :
800 ¤ × 12 = 9 600 ¤ / an (4200¤ de loyers supplémentaires possibles avec un dernier appartement à rénover).
Soit un potentiel locatif de 13800¤

Rentabilité brute actuelle : 13 %
Rentabilité nette actuelle : 10,3 %

Rentabilité brute possible (avec le dernier appartement à louer) : 18,7 %
Rentabilité nette possible (avec le dernier appartement à louer) : 16 %

Des travaux sont à prévoir (électricité de l'appartement à rénover déj ...

Au 1er étage un grand appartement de 70 m2 avec terrasse à rénover, libre de location.

Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 4 lots, cet appartement de 47 m² à rénover est le projet idéal pour un premier achat ou un investissement locatif performant.

PERPIGNAN-APPARTEMENT T3 quai de Hanovre A RENOVER

PERPIGNAN LA REAL CENTRE VILLE T2/3 A RENOVER Appartement T3 à rénover – 3ème étage – Centre historique de Perpignan** Situé en plein coeur du centre historique de Perpignan, dans la charmante rue Petite , cet appartement T3 à rénover vous offre une belle opportunité d'investissement ou de création de votre futur cocon.

A RENOVER Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement à rénover.

Dans résidence de standing, joli t3 à rénover avec grande terrasse parking privatif à voir absolument !

COURS PALMAROLE exclusivité RARE local A RENOVER AVEC BALCONNET

A RENOVER

Charme de l'ancien mais entièrement à rénover.

Il se compose:
- au rdc de chaussée d'un commerce loué et un garage
- un 1 er étage à rénover (un T2 et un T3 /4)
- un 2 eme étage à terminer (un studio terrasse et un T2 terrasse).

10 m2) à rénover, deux chambres ( 10. 45 m2), une s'alle d'eau à rénover et un wc séparé.

A RENOVER ENTIEREMENT !

A moins de 100m du Castillet, au 1er étage, Appartement de type Studio d'environ 26m² utiles à rénover entièrement.

à rénover entièrement !

Appartement d'environ 140m² utiles+Balcons, à rénover entièrement !

Perpignan Centre, au 3ème et dernier étage, dans petit immeuble avec syndic bénévole, Appartement de type F2/3 d'environ 52m² utiles, à rénover, FAIRE OFFRE !